Les diagnostics immobiliers sont une obligation réglementaire qui peut sembler complexe. Ce lexique vous permet de comprendre rapidement chaque type de diagnostic, son cadre légal et sa durée de validité.
Évalue la consommation énergétique et l'impact écologique du logement.
Obligatoire pour la vente des passoires thermiques (F et G).
Vérifie la sécurité des installations électriques de plus de 15 ans.
Contrôle de la sécurité des installations de gaz de plus de 15 ans.
Détection de matériaux contenant de l'amiante dans les biens construits avant 1997.
Recherche de plomb dans les peintures des biens construits avant 1949.
Détection de termites et insectes xylophages dans les zones à risque.
Recherche de mérule dans les zones identifiées (zones humides du Sud-Ouest).
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques et de pollution des sols.
Mesure de la surface privative pour la vente d'un lot en copropriété.
Détermination de la surface habitable pour la mise en location.
Contrôle des installations d'assainissement individuel (très demandé en Dordogne et zones rurales).
Diagnostic complet des insectes xylophages, champignons et mérule.
Information sur l'exposition au bruit des aérodromes.
Document obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété, transmis au notaire.